1.膨脹型防火涂料除受熱產生膨脹進行發泡，形成碳質泡沫隔熱層封閉被保護的物體，延遲以及熱量與基材的傳遞，阻止一個物體發生著火燃燒或因溫度不斷升高而造成的強度逐漸下降。
2.防火涂料除本身具有難燃性或不燃性外，它還需要具有相對較低的導熱性能系數，可以通過延遲火焰環境溫度向被保護作為基材的傳遞。
3.防火涂料除受熱分解出不燃惰性以及氣體，沖淡被保護環境物體表面受熱分解出的可燃性氣體，使之不易進行燃燒或燃燒反應速度可以減慢。
4.除了自身的防火涂料或不易燃外，使被保護的基材不直接與空氣接觸，延緩物體的著火，降低燃燒率。
5.含氮的防火保護涂料除受熱分解出NO、NH3等基團，與有機結合游離基化合，中斷服務連鎖企業反應，降低工作溫度。